売地 平川市 柏木町藤山 (平賀駅) 住宅用地

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価格 320万円 最適用途 住宅用地
交通 弘南鉄道弘南線 / 平賀駅 徒歩9分
所在地 青森県平川市柏木町藤山
土地面積 公簿 262.02㎡ 坪数 79.26坪 坪単価 4.04万円
私道負担面積 122.00㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 72%／235%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 弘南鉄道弘南線 / 平賀駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 青森県平川市柏木町藤山
    物件種目 売地
    価格 320万円 坪単価 4.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 側溝
    特記事項 整形地
    備考

    ・契約不適合責任免責
    ・敷地内のコンクリートたたきは売主にて解体撤去する。
    ・引渡しまでに売主負担にて境界復元を行う。
    ・前面道路（私道）は持分１

    ／２として所有権移転するものとする。
    ・大雨等の際、敷地南側にある水路が溢れて敷地内に浸水する可能性あり。
    土地面積 公簿 262.02㎡ 坪数 79.26坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 122.00㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業　２種住居 地勢 -
    建ぺい率 72% 容積率 235%
    接道状況 東4.5m 私道 接面16.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980917360
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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