売戸建住宅 伊達市 扇田 (伊達駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,530万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 伊達駅 徒歩7分
所在地 福島県伊達市扇田
築年月 2018年4月(築6年2ヶ月) 建物面積 111.83㎡ 土地面積 公簿 203.87㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南東角住戸。前には建物がないため、日あたり良好♪
  • １階
  • ２階
  • 開放感ある吹抜けが特徴のリビングダイニング。キッチンはカウンター型のため、ご家族の会話も弾みます！
  • ご家族が団らんできるゆったり広々したリビングダイニング。
  • シングルベッドを２本入れてもゆとりのある、１階寝室。
  • ２階には３部屋あるため、ご家族構成に合わせてお部屋が利用できます♪
  • ファンズだて店
  • ヨークベニマル伊達店
  • 伊達市立伊達小学校
  • 認定こども園伊達こども園
  • ＪＡふくしま未来長岡支店
  • 伊達学習交流館

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 伊達駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 福島県伊達市扇田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,530万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　シーリングファン　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2018年01月31日
    備考

    バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：フェニーチェほっとリビング株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改

    築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 伊達メザニンモデルハウス
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6.8･6･6･5.2　S 2.6） 建物面積 111.83㎡
    土地面積 公簿 203.87㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年4月(築6年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南12.0m 公道 接面13.7m　東6.0m 公道 接面13.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H29確認建築SHIC050号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981484062
    情報公開日 2024/02/22 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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