売戸建住宅 北秋田市 伊勢町 (鷹ノ巣駅) 2階建 2LDK

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価格 1,800万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 鷹ノ巣駅 徒歩21分
所在地 秋田県北秋田市伊勢町
築年月 2013年3月(築11年3ヶ月) 建物面積 86.64㎡ 土地面積 公簿 151.27㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２階は洋室２部屋の他に改築して部屋を増設する事も可能です。リノベーションのご相談もお受けします。
  • シンプルなデザインの外観からは想像もつかないこだわり溢れるお家。実際に中を見て体感してください。
  • 玄関から入った瞬間から圧倒される開放的なリビング。お喋りしたりゲームしたり幸せな時間を過ごせますね。
  • 高級材ウォールナット１枚板で出来た世界に一つだけのアイランドキッチン。職人技が光ります。
  • キッチンから延長したダイニングなので、動線が短く配膳・お片付けも楽です。
  • 対面で使用する奥行きも十分。形・色・触り心地全てにおいて魅了されます。
  • 洗面ボウル・鏡・ダウンライト・クロスなどこだわりのつまった洗面スペース。
  • トイレも洗面スペースと同じダウンライトを採用しておりオシャレな空間となっております。
  • 毎日の疲れを取るバスルーム。緑は心身をリラックスさせる効果があるのでゆっくり湯船に浸かる時間も大切。
  • ２階９帖洋室。ベッド、ソファを置いてもまだまだ余裕のある広さ。床材はブラックチェリーを使用。
  • こちらは２階７．５帖洋室。クローゼットもあり収納場所も確保。
  • 玄関脇の土間スペースも広く車用品・除雪道具などの収納も出来ます。
  • 敷地内に車２台分駐車出来ます。
  • 敷地南側に面した道路。
  • こちらは敷地東側に面した道路。
  • 南東角地に位置するため日当たりが良い立地です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 鷹ノ巣駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 秋田県北秋田市伊勢町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　省エネ給湯器　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    ＩＴ重説対応物件
    法令制限等：２２条指定区域
    暖房：灯油（屋外灯油タンクあり）
    東側・南側道路は２項道路のため建て替えの際は２

    方向から要セットバック
    敷地内ブロック塀あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 9･7.5） 建物面積 86.64㎡
    土地面積 公簿 151.27㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2013年3月(築11年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　給湯器　　２０２３年１２月水廻り・内装工事／約１年前にエコキュート交換済
    ■外装：2023年01月　屋根　　約１年前に屋根葺き直し済
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東3.9m 公道 接面14.3m　南3.9m 公道 接面10.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981266881
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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