新築売戸建住宅 一関市 萩荘字川崎 (一ノ関駅) 2階建 4LDK

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価格 2,794万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩31分
[バス利用可] バス なの花バス「下黒沢」 停歩4分
所在地 岩手県一関市萩荘字川崎
築年月 2024年4月

 建物面積 89.42㎡ 土地面積 公簿 119.61㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　スケルトンインフィル　２×４工法　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階、２階間取
  • 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • ＢＥＬＳ５★のＺＥＨ認定住宅
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 新生活の開始と共に憧れのすっきり玄関を目指しませんか
  • ３連のスリット窓から気持ちの良い陽射しが差込みます
  • みんなでシェアする場所だから清潔さ第一
  • 爽やかな陽射しが入るバスルーム
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • ちびっこシェフとの調理もＩＨクッキングヒーターなら安心
  • 快適な暮らしのために有効活用したい収納スペース
  • ２Ｆフリースぺス
  • 広々ＷＩＣ付きの寝室
  • ２Ｆには使いやすい洋室が２部屋♪
  • カンブン萩荘バイパス店
  • 丸江スーパーエコー店
  • 萩荘ふれあい広場
  • 一関市立萩荘中学校
  • 萩荘郵便局
  • 一関信用金庫萩荘支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス なの花バス「下黒沢」 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 岩手県一関市萩荘字川崎
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,794万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　全居室エアコン　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　ダウンウォール収納　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2024年02月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･4.4･4.4･7.4） 建物面積 89.42㎡
    土地面積 公簿 119.61㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東5.0m 私道 接面7.2m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第 R05-1-1464-0 号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980894347
    情報公開日 2024/04/02 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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