売戸建住宅 北秋田市 鷹巣字本屋敷 (鷹ノ巣駅) 2階建 7LDK

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価格 1,080万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 鷹ノ巣駅 徒歩22分
所在地 秋田県北秋田市鷹巣字本屋敷
築年月 1990年8月(築33年9ヶ月) 建物面積 142.64㎡ 土地面積 公簿 320.49㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ７ＤＫのファミリーにおすすめの間取りです。
  • ３方が道路に面しているため日当たり良好で風通しも良いです。
  • 玄関からすぐの階段やキッチンへ繋がる廊下、和室への入り口もあり、各部屋への移動も便利な玄関です。
  • ガレージとの出入り口があるキッチン。買い物後の車からの持ち運びも楽ちん。おすすめポイントの一つです！
  • ８畳ダイニング。テーブルと椅子を置いてみんなで食べるご飯は格別かもしれないですね！
  • 二面採光の１階洋室。南側は全面窓で明るい陽射しがふりそそぐ開放的な空間です。
  • ６畳と８畳の２間続きの和室。
  • ２階洋室。２面採光で日当たりが良く暖かいです。
  • ２階洋室。各部屋に収納があり廊下にも物入があるため収納には困らず、広々とお部屋を使うことができます。
  • シャッター付きガレージ。天気の悪い時も車の乗り降りで濡れる心配はありません。
  • 閑静な住宅街で交通量も少ない立地です。
  • 取引対象は９１－４の宅地と１１９－４の公衆用道路になります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 鷹ノ巣駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 秋田県北秋田市鷹巣字本屋敷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：秋田県北秋田市鷹巣字本屋敷119-4
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    〈取引対象〉９１－４の宅地２６５．４９㎡と１１９－４の公衆用

    道路５５㎡の２区画
    〈道路〉南　本屋敷１号線　１号道路幅員５ｍ
    　　　　西　位置指定道路　５号道路　Ｓ６３．８．２９　北－８００４　６ｍ　申請
    　　　　東　位置指定道路　５号道路　Ｒ５．１．１０　北－２２０４　５ｍ
    〈法令制限等〉２２条指定区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK（和 8･8･6　洋 8･8･8･8） 建物面積 142.64㎡
    土地面積 公簿 320.49㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年8月(築33年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　トイレ
    ■外装：2022年07月　屋根
    ■その他：1991年10月　　南側洋室２部屋と内土間増築
    駐車場 - 建物構造 その他：木造亜鉛メッキ鋼板葺
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　南5.0m 公道　西6.0m 私道 位置指定あり　東5.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980781568
    情報公開日 2024/03/21 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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