売戸建住宅 青森市 浜館４丁目 (東青森駅) 2階建 2SLDK

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価格 2,980万円 間取り 2SLDK
交通 青い森鉄道 / 東青森駅 徒歩6分
所在地 青森県青森市浜館４丁目
築年月 2001年10月(築22年8ヶ月) 建物面積 143.26㎡ 土地面積 公簿 167.94㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 洋室は二部屋へ変更可能となっております。
  • 駐車スペースは２台あります。車種は現地にてご確認下さい。
  • 窓のサイズが大きく日当りのいいリビングです
  • キッチンスペースは収納が多く、床下収納もあります。
  • カウンターキッチンの横にダイニングテーブル、ＰＣ作業スペースもあります
  • 広い玄関に収納スペース十分なシューズボックス、玄関からは車庫にも行けます
  • 車庫は電動シャッター、物置としても機能します。
  • ２階の１６．５帖は壁を付けて２部屋に分けることができます
  • 浴室は広さ十分な１．２５坪です
  • 大きい洗面台に更に横には収納棚もあります
  • トイレは２カ所ともにウォシュレット付きです
  • モニタ付インターホンで防犯面も安心です。
  • 各部屋収納が十分スペースがあります。（奥のエアコン交換予定）

    物件詳細情報

    交通 青い森鉄道 / 東青森駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 青森県青森市浜館４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　ＦＦ暖房　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム株式会社
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    【物件見学】
    ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
    ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
    ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
    ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪

    【住宅ローンについて】
    ■住宅ローン代行サービス♪
    ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪

    【中古×リフォーム】
    ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
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    ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します（当社規定によります）
    ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪

    【その他】
    ■ご要望等お気軽にご相談下さい♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 16.5･6.5　LDK 22.5　S 3） 建物面積 143.26㎡
    土地面積 公簿 167.94㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年10月(築22年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　キッチン　浴室　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　　ストーブ２台新品交換
    ■外装：2022年04月　屋根
    ■その他：2022年04月　　車庫電動シャッター交換、玄関ドア交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.5m 公道 接面10.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980235939
    情報公開日 2024/01/13 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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