売戸建住宅 大仙市 神宮寺字館ノ北 (神宮寺駅) 2階建 6LDK

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価格 1,070万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 神宮寺駅 徒歩6分
所在地 秋田県大仙市神宮寺字館ノ北
築年月 1991年10月(築32年7ヶ月) 建物面積 183.00㎡ 土地面積 公簿 218.89㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDKは広々空間となっておりますのでご家族も集まりやすく料理中でも会話が広がりますね
  • 現地外観
  • LDK　全室リフォーム済みですので清潔な住まいにご入居頂けます
  • 新品のシステムキッチンに交換しました　収納も豊富で使い勝手がいい仕様です
  • 浴室は新品のユニットバスに交換しました　足を伸ばしてゆったり入浴出来ます
  • 洗面化粧台は新品交換しました　シャワー水栓でお手入れしやすい仕様です
  • 広々と使える洗面脱衣所
  • トイレは新品交換しました
  • 1階北東側の和室は広々10畳　畳表替えを行いイグサの香りに癒されます
  • 1階中央の和室は畳表替えや障子張替えを行いました　書斎やフリースペースとしてもお使い頂けます
  • 1階南側洋室は元々の和室から洋風にリフォームしました
  • 1階南側洋室　収納
  • 2階西側洋室はフローリング張りやクロスの交換を行いました
  • 2階西側洋室　収納
  • 2階南側洋室はフローリング張りやクロスの交換を行いました
  • 2階北東側洋室は元々の和室を洋風にリフォームしました
  • 2階北東側洋室　収納
  • 2階ホール
  • 広々使える玄関　大きめの収納下駄箱も設置可能です
  • 玄関ホール
  • 屋根は全面葺き替えましたので5年から10年間はメンテナンスの手間もかからず安心です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 神宮寺駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 秋田県大仙市神宮寺字館ノ北
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,070万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大仙市神宮寺字館ノ北１－８
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 183.00㎡
    土地面積 公簿 218.89㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年10月(築32年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　畳表替え・障子貼替え
    ■外装：2022年12月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東7.5m 公道　南5.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1036420078
    情報公開日 2023/04/03 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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