貸店舗（一部） プラザビル七日町 2階

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賃料 18.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 30.00万円/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ仙山線 / 山形駅 徒歩19分
所在地 山形県山形市七日町２丁目
築年月 1971年9月(築52年8ヶ月) 使用部分面積 154.42㎡ 坪数
/坪
単価		 46.71坪／0.4004万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ビル外観
  • ホール
  • ホール
  • ホール
  • 厨房全体
  • コンロ
  • 食洗器

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 山形駅 徒歩19分
    その他交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩18分
    ＪＲ仙山線 / 北山形駅 徒歩26分
    所在地 山形県山形市七日町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 18.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 30.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4004万円
    建物名・部屋番号 プラザビル七日町
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　フリーレント　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エアコン２台以上　エレベーター　都市ガス　動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 入居申込後に賃料保証加入の要否を判断いたします。
    フリーレント：6ヶ月　　詳細：フリーレント後はさらに６ヶ月賃料半額とさせ

    ていただきます。その後正規賃料です。
    居抜きでの引渡しとなります。レンジフード、ダクトの交換は必要です。

    ２３時まで営業可能です。
    使用部分面積 154.42㎡ 坪数 46.71坪
    土地面積 - 築年月 1971年9月(築52年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2017年08月　　外壁塗装、給水設備、高圧電気設備更新
    建階/ 階 地上5階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　12,000円/月　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6979847104
    情報公開日 2023/08/18 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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