貸店舗・事務所(一部) ＵＫ７２６１（仮名称） 5号室

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賃料 5.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ磐越西線 / 喜多方駅 徒歩12分
所在地 福島県喜多方市字東川原田
築年月 1975年8月(築48年10ヶ月) 使用部分面積 38.63㎡ 坪数
/坪
単価		 11.68坪／0.4707万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 県道２１０号線沿いです
  • 県道２１０号線沿いです
  • 県道２１０号線沿いです
  • 全面改装いたします
  • 全面改装いたします
  • 全面改装いたします
  • 全面改装いたします
  • ウォシュレットトイレへ変更いたします

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ磐越西線 / 喜多方駅 徒歩12分
      その他交通 -
      所在地 福島県喜多方市字東川原田
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 5.5万円 管理費等 -
      敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　家財保険　2年間　11,760円
      権利金 - 坪単価 0.4707万円
      建物名・部屋番号 ＵＫ７２６１（仮名称） 5号室
      特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム
      設備 エアコン　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 ＵＳＥＮテナント家賃保証：（初期費用）賃料の１００％（更新料）１年毎の更新で滞納がなければ更新料は発生いたしません。
      県道

      ２１０号線通りの目立つビルです。これから改装をいたします。室内クロス・床・トイレはウォシュレットトイレへ、エアコン設置、ガスヒーター設置。喜多方市の目立つビルでご商売をはじめませんか。お客様のご希望に添えるようにいたします。一度ご連絡ください。
      使用部分面積 38.63㎡ 坪数 11.68坪
      土地面積 - 築年月 1975年8月(築48年10ヶ月)
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　トイレ　給排水管
      ■内装：2023年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■外装：2023年12月　外壁
      建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
      駐車場 有　8,000円/月　　備考：ご希望の台数をお教えくださいませ。可能な限り調整いたします。 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 -
      物件番号 6979672314
      情報公開日 2023/07/21 次回更新予定日 2024/05/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)隼不動産

      交通：
      いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
      住所：
      岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
      TEL：
      019-618-7407
      FAX：
      019-619-0637
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      岩手県知事免許（１）第２６６２号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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